Das Unternehmen
Zum Verkauf steht ein etabliertes Hotelportfolio in einer bekannten Ferien- und Wintersportdestination mit attraktiver Kombination aus operativem Hotelbetrieb und immobiliennaher Ertragsstruktur.
Das Portfolio umfasst mehrere komplementäre Hotelobjekte mit insgesamt rund 150 Zimmern, einem klar positionierten Urlaubskonzept, bestehender Betriebsleitung sowie konkreten Entwicklungs- und Effizienzpotenzialen.
Das Angebot adressiert ein breites Gästespektrum aus Familien, Paaren, Kurzurlaubern, Gruppen sowie Aktiv- und Wintersportgästen. Die starke Online-Reputation mit 5,5 von 6 Punkten bei HolidayCheck, 97 % Weiterempfehlung und über 1.500 Bewertungen belegt die hohe Gästezufriedenheit und Marktakzeptanz.
Investment Highlights
- Immobiliengetragenes Hotelportfolio mit operativer Betriebsgesellschaft
- Etablierte Betriebsleitung und eingespielte Abläufe
- Konzept mit klarer Zielgruppenansprache
- Positive Umsatzentwicklung und starker Jahresauftakt 2026
- Potenzial in Direktvertrieb, Revenue Management, F&B, Energieeffizienz und CAPEX
- Entwicklungspotenzial durch geplantes Apartmentprojekt und Objektreserven
- Energieeffizienzmaßnahmen u. a. durch digitale Heizungssteuerung eingeleitet
Transaktion
Der Verkäufer präferiert den vollständigen Verkauf der Gesamtstruktur. Die finale Umsetzung ist Verhandlungsbasis und kann voraussichtlich als Mischstruktur aus Anteilserwerb an der Betriebsgesellschaft und immobilienbezogener Asset-Deal-Komponente erfolgen.
Alternativ kann eine langfristige Vermietung bzw. Verpachtung an einen bonitätsstarken Hotelbetreiber geprüft werden. Vorrangig angestrebt wird jedoch der vollständige Verkauf.
Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen und aufgrund fehlender familieninterner Nachfolge.
