1. Objektbeschreibung
Die Fasson Textilreinigung Rita Olbrück ist eine etablierte, mehrfach ausgezeichnete Textilreinigung im Herzen von Hamburg-Neugraben. Seit der Übernahme und Modernisierung durch Textilreinigungsmeisterin Rita Olbrück im Jahr 2009 ist das Unternehmen ein fester Bestandteil der lokalen Infrastruktur und genießt einen exzellenten Ruf für Qualität, Innovation und Kundenservice.
2. Hervorragender Standort
Die Reinigung befindet sich in der Marktpassage 1, direkt am zentralen Marktplatz Neugraben. Dieser Standort bietet eine außergewöhnliche Kundenfrequenz durch mehrere Faktoren:
- Direkte Nachbarschaft zum Einkaufszentrum "Neugrabener Marktpassage": Die Marktpassage ist das lokale Einkaufszentrum mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern und Gastronomieangeboten. Sie zieht täglich eine große Zahl an Besuchern aus dem gesamten Stadtteil an.
- Marktplatz Neugraben: Hier findet mehrmals wöchentlich der beliebte Wochenmarkt statt, der zahlreiche Besucher aus dem Umland anzieht und für zusätzliche Laufkundschaft sorgt.
- Nähe zu Behörden: In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere wichtige Behörden, die für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgen:
- Bezirksamt Harburg, Standort Neugraben (zuständig für Bürgerangelegenheiten, Ausweise, Meldewesen)
- Polizeikommissariat Neugraben
- Jobcenter team.arbeit.hamburg, Standort Neugraben
- Sozialamt Neugraben Diese Behörden sind zentrale Anlaufstellen für die Bevölkerung und sorgen für eine hohe Besucherzahl im direkten Umfeld der Reinigung.
- Es befindet sich kein relevanter Wettbewerb in einem Umkreis von ca. 15km Entfernung.
3. Umwelt- und Qualitätsstandards
Die Fasson Textilreinigung ist Vorreiter in Sachen Umweltschutz und Nachhaltigkeit:
- Moderne Wasseraufbereitungsanlage: Die Reinigung setzt auf computergesteuerte Nassreinigungssysteme und eine fortschrittliche Wasseraufbereitung, um den Wasserverbrauch zu minimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren. Die eingesetzten Verfahren entsprechen den neuesten Standards der Branche und gewährleisten eine umweltfreundliche Entsorgung und Wiederverwendung von Wasser
- Verwendung umweltfreundlicher Reinigungsmittel: Es werden ausschließlich umweltschonende Wasch- und Reinigungsmittel eingesetzt.
- Wiederverwendbare Verpackungskonzepte: Die Reinigung hat ein eigenes Mehrwegverpackungssystem eingeführt, um Plastikmüll zu vermeiden.
- Partnerschaft mit der Stadt Hamburg: Die Fasson Textilreinigung ist zertifizierter Partner der UmweltPartnerschaft Hamburg (UPHH). Diese Auszeichnung erhalten Unternehmen, die freiwillig über die gesetzlichen Anforderungen hinausgehende Maßnahmen zum Umwelt- und Klimaschutz umsetzen. Die Partnerschaft bietet Zugang zu Beratungen, Fördermitteln und einem starken Netzwerk nachhaltiger Unternehmen
- Auszeichnungen: Die Reinigung wurde u.a. mit dem "Umweltpartner Hamburg 2018" und dem "WRP Star 2016" für herausragende Ausbildungsleistungen und Umweltengagement prämiert.
4. Ausstattung und Digitalisierung
Die Reinigung ist mit modernster Technik ausgestattet, die einen effizienten und nachhaltigen Betrieb ermöglicht:
- Industrielle Waschmaschinen und Trockner: Für große Volumina und verschiedene Textilarten, energieeffizient und leistungsstark.
- Nassreinigungs- und Trockenreinigungsmaschinen: Für empfindliche und hochwertige Textilien, inklusive spezieller Verfahren für Daunen, Leder, Teppiche und Brautmode.
- Professionelle Bügel- und Finishgeräte: Für ein perfektes Ergebnis bei Hemden, Anzügen, Mänteln und anderen Kleidungsstücken.
- Digitales Kassensystem (POS): Mit Barcode- und QR-Code-Tracking, digitaler Kundenverwaltung, automatischer Rechnungsstellung und Unterstützung für alle gängigen Zahlungsarten.
- Kunden-App und digitale Kundenkarte: Kunden können ihre Aufträge digital verfolgen, werden über Fertigstellung informiert und erhalten exklusive Angebote direkt aufs Smartphone.
- Sortier- und Lagersysteme: Für eine effiziente und fehlerfreie Bearbeitung der Kundenaufträge.
- Wasser- und Lösemittelaufbereitung: Für einen nachhaltigen und gesetzeskonformen Betrieb.
5. Personal und Übergabe
- Mitarbeiterinnen: Derzeit sind zwei zuverlässige Mitarbeiterinnen beschäftigt.
- Inhaberin: Frau Rita Olbrück, Textilreinigungsmeisterin, steht für eine umfassende Einarbeitung und einen reibungslosen Übergang zur Verfügung. Sie ist bereit, nach der Übergabe noch für mehrere Jahre in Teilzeit unterstützend tätig zu sein, um den Fortbestand und die Qualität des Betriebs zu sichern.
6. Kundenstamm und Marktumfeld
- Stammkundschaft: Die Reinigung verfügt über einen großen, treuen Kundenstamm aus Privat- und Geschäftskunden, darunter zahlreiche Behördenmitarbeiter, Einzelhändler und Anwohner.
- Marktumfeld: Hamburg ist ein attraktiver Standort für Textilreinigungen mit stabiler Nachfrage, insbesondere in urbanen Lagen mit hoher Bevölkerungsdichte und vielen gewerblichen Kunden. Die Branche entwickelt sich zunehmend in Richtung Digitalisierung und Nachhaltigkeit, was die Fasson Textilreinigung bereits heute vorbildlich umsetzt
7. Fasson Franchisesystem und seine Vorteile
Die Fasson Textilreinigung Rita Olbrück ist Teil des renommierten Fasson Franchisesystems, das seit über 60 Jahren zu den führenden Unternehmen der Textilreinigungsbranche in Deutschland zählt. Das Fasson-System steht für höchste Qualitäts- und Umweltstandards und bietet seinen Partnerbetrieben zahlreiche Vorteile:
- Starke Marke und bewährtes Konzept: Fasson ist ein etabliertes Markenzeichen für beste Textilpflege und Sofortreinigung mit System. Als Franchisenehmer profitieren Sie von der Bekanntheit und dem Vertrauen, das die Marke Fasson bei Kunden genießt
- Kundenkarten-App: Das deutschlandweit einzigartige Kundenkarten-App-System sorgt für hohe Kundenbindung und bietet Ihren Kunden attraktive Vorteile.
- Gruppeneinkauf: Sie profitieren von günstigen Einkaufskonditionen für Verbrauchsmaterialien und Maschinen durch den zentralen Einkauf im Verbund.
- Digitale Buchhaltung: Die komplette Buchhaltung läuft über ein modernes, digitales Kassensystem, das direkt mit einem Steuerberater verbunden ist. So sind alle gesetzlichen Anforderungen an die Kassenführung und Buchhaltung erfüllt und Sie sparen Zeit und Aufwand.
- Versicherungsschutz: Wichtige Versicherungen sind über das System abgedeckt, sodass Sie sich um den Schutz Ihres Betriebs keine Sorgen machen müssen.
- Zentrales Marketing: Professionelle Werbemaßnahmen werden zentral organisiert und sorgen für eine starke Marktpräsenz.
- Netzwerk und Erfahrungsaustausch: Sie sind Teil eines starken Netzwerks von Fachbetrieben, das den Austausch von Erfahrungen und Best Practices ermöglicht und Ihnen bei Fragen und Herausforderungen zur Seite steht.
8. Zusammenfassung der Alleinstellungsmerkmale
- Top-Lage direkt am Marktplatz und Einkaufszentrum mit hoher Kundenfrequenz
- Nachhaltiges und fortschrttliches Franchisekonzept
- Modernste technische Ausstattung und Digitalisierung
- Starker Kundenstamm und erfahrenes Personal
- Zertifizierte Partnerschaft mit der UmweltPartnerschaft Hamburg
- Reibungsloser Übergang durch die Inhaberin gewährleistet
Dieses Exposé bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, einen zukunftsfähigen, nachhaltigen und bestens eingeführten Reinigungsbetrieb in exzellenter Lage zu übernehmen.
